与学区房同样稀缺的房产是养老地产，享受补贴的养老院需要排队十年以上，而其他养老园则以保险、保证金等方式，在没有产权的情况下享受着每平方米1万元以上的。社会养老院保持赢亏平衡不易，而大型养老地产回收了滚滚的现金流，再过十年养老资源更加稀缺，养老地产将享受高昂的养老服务溢价。其他稀缺资源包括体验式商业地产，以及拥有丰富产业集群经验的产业园地产等等，房地产转型的过程，就是与社会稀缺资源结合，开发
