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内容摘要：
老工厂改造工程我国老工厂改造加固发展越来越大，大量老旧的厂房或者废弃厂房工业区被重新启用，无论是在经济上还是再需求上，都能够很好的满足当下社会发展大量建筑空间使用的需求。但是很多人也会问，旧厂房真的还有价值重新改造加固后再投入到商业使用中吗？1、从区位角度而言，城市版图在不断地扩大，那些曾经的旧工厂所占土地现今则是城市中心区域寸土寸金的资源。以上海为例，初2005年的18个创意产业园中有16个是旧工厂改造项目，分布于静安区、卢湾区、黄埔区、长宁区等城市中心区域。因此，区位优势是其经济价值的首要体现。2、从成本角度而言，对旧厂房的改造其成本相对重新建造的成本投入，如大跨型厂房的改建成本一般会控制在总造价的10-20%。3、从物业角度而言，旧厂房大空间、高楼层的物业条件，以及多建筑物构成的规模效应，能为项目功能重新定位提供多元组合空间，甚至衍生出全新的产品，以满足个性化的需求，从而进一步挖掘其......
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