阜家房產(chǎn)的房源優(yōu)選商家

大戶型的缺點(diǎn) 面積越大，房子的總價(jià)自然就會(huì)越貴了，所以，大戶型的房屋總價(jià)比較貴，而且裝修費(fèi)用也不菲。購買人群十分受限，經(jīng)濟(jì)能力有限的購房者是不會(huì)去考慮的。還有，大戶型雖然從面積上來看，確實(shí)是面積很大，但存在一定的面積浪費(fèi)情況，比如走廊很長等等。另外大戶型的使用成本也較高，不但物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)交得多，打掃衛(wèi)生也不容易。此外，現(xiàn)在人們大多都是
阜家房產(chǎn)的房源

大戶型的缺點(diǎn)

面積越大，房子的總價(jià)自然就會(huì)越貴了，所以，大戶型的房屋總價(jià)比較貴，而且裝修費(fèi)用也不菲。購買人群十分受限，經(jīng)濟(jì)能力有限的購房者是不會(huì)去考慮的。

還有，大戶型雖然從面積上來看，確實(shí)是面積很大，但存在一定的面積浪費(fèi)情況，比如走廊很長等等。另外大戶型的使用成本也較高，不但物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)交得多，打掃衛(wèi)生也不容易。

此外，現(xiàn)在人們大多都是買房，如果是買大戶型的話，那么壓力也是十分大的，畢竟房子越大，額就越大。

二、樓房質(zhì)量和維護(hù)問題

其實(shí)，房子也是會(huì)“老”的，不管是年齡上還是質(zhì)量上。不管怎樣的房子，隨著時(shí)間的推移，樓身會(huì)產(chǎn)生損耗，時(shí)間越長，質(zhì)量問題越大，這也就小編說的樓房是有壽命的。

那么，這與高層有什么關(guān)系呢？因?yàn)楦邔永镉须娞荩F(xiàn)在住在高樓房的住戶，其實(shí)對于電梯的依賴性很大，但是電梯的壽命一般為10多年，這期間還需要精心地多多保養(yǎng)，哪怕是再精心保養(yǎng)，壽命到了后就需要更換新電梯，一部電梯的成本達(dá)到幾十萬。

大家可以數(shù)一下，如果總樓層為30層的高層，那么這整個(gè)樓棟要用幾部電梯呢？有可能電梯就是幾十部，這個(gè)費(fèi)用是不少的，還有其他的電力設(shè)備、供暖設(shè)備等都是需要維護(hù)保養(yǎng)或者更換的。

當(dāng)然了，小編也沒忘了維修這筆費(fèi)用，不過，雖然現(xiàn)在小區(qū)都有維修，但是能用多久真說不清楚，一旦維修用光，就需要業(yè)主自金，而且可能金額不少。

如果業(yè)主們都不愿意出，或者只愿意出一點(diǎn)錢的話，那么就會(huì)影響到電梯質(zhì)量。電梯質(zhì)量一旦出現(xiàn)問題，逃生等安全問題也就來了，因此高層未來的問題會(huì)越來越多，有錢的人肯定都搬走了。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。綜上，就是為什么小編覺得高層不如矮樓好的原因了，再者，從長遠(yuǎn)角度來說，矮層的優(yōu)勢和未來空間都比高層大，小編客觀建議還是買矮層好些，當(dāng)然了，個(gè)人的喜好也很重要，如果購房者你就是想擁有更高的視野，享受高層的感覺，那就買高層，有錢以后再換唄。

入住新房之后，才發(fā)現(xiàn)樓層太高了，不方便老人出行，由此可見，樓層的選擇是一個(gè)很重要的問題，樓層沒選好，或者根本就不符合，往后的每天都可能住得不舒心，因此大家在挑選住房的時(shí)候，樓層的選擇一點(diǎn)要格外小心。既然購房者們打算購買電梯房，這四個(gè)特殊樓層小心了，能避開就盡力避開，決定購買電梯房，不建議碰這四個(gè)特殊樓層。

一、首先，頂樓的房子

現(xiàn)在的頂樓，價(jià)格便宜，且還加贈(zèng)送面積，也難怪會(huì)有些人心動(dòng)了。但是頂樓的房子不用多說，存在的問題，夏天極其炎熱，而冬天極其寒冷，致使空挑消耗的時(shí)間要比其他樓層長得多，消耗電力也要高得多。

此外，頂樓讓人感到心灰意冷的還是漏水和水壓的問題。頂樓作為常規(guī)的高層住宅房子很容易出現(xiàn)泄漏問題，或者樓面開裂，因?yàn)闃菍舆^高而水壓不足，導(dǎo)致生活用水不便的現(xiàn)象更是比比皆是。

有些人說，上面這些問題都可以忍忍，但是，這忍不得，因?yàn)橐坏┯錾蠟?zāi)難，比如火災(zāi)，逃生會(huì)比較困難，所以開發(fā)商即使為你提供了很大的折扣樓價(jià)，你也仍需要考慮清楚很多東西，否則后悔就晚了。

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