一、物業服務標準是什么？
物業服務標準分為四個等級：一、小區的主要出入口巡崗時間要大于等于12個小時，公攤面積每天內要打掃兩次；二、小區的主要入口巡崗時間要大于等于10個小時，公攤面積每天需要打掃一次；三、小區的主入口巡崗時間大于等于8個小時，公攤面積每天需要打掃一次；四、公攤面積和垃圾每天清理一次。3、路燈、樓道燈、景觀燈等公共照明設備完好率95%以上，按約定時間定時開
小區物業服務費用
一、物業服務標準是什么？
物業服務標準分為四個等級：一、小區的主要出入口巡崗時間要大于等于12個小時，公攤面積每天內要打掃兩次；二、小區的主要入口巡崗時間要大于等于10個小時，公攤面積每天需要打掃一次；三、小區的主入口巡崗時間大于等于8個小時，公攤面積每天需要打掃一次；四、公攤面積和垃圾每天清理一次。3、路燈、樓道燈、景觀燈等公共照明設備完好率95%以上，按約定時間定時開關。
二、購買房子時要注意物業的服務標準嗎？
肯定是需要注意的，因為物業公司的服務會影響到居住的舒適度，要是說物業公司管理的特別完善，公共設施也維護的很好，那么業主每天的心情也會變得非常舒暢。
如何做好物業管理服務
隨著物業管理行業的不斷發展，如何做好物業管理服務工作，滿足廣大業主的需求成為物業公司重點關注的問題之一。物業服務人員應當具備的職業素養：信心物業服務行業是一個壓力相對較大的行業，這種壓力主要來自于外部市場環境、內部贏利能力及工作內容本身三個方面，尤其是來自于工作內容本身的壓力。面對此問題，我們必須正確認識物業管理不僅包括管理，還包括服務。重視物的管理，缺乏人性化的服務，就不能有效地滿足業主的需求；突出服務，管理不到位，就會造成管理與服務工作的脫節。我們必須發展的看待一個問題，只有認清管理是物業公司的根本任務，服務是貫穿于整個物業管理工作的連線，只有管理與服務工作兩手抓，才能將我們的物業管理工作水平真正提高到一個較高的水平。
物業服務的要求
物業管理服務既有一般服務行業的特征，又有其的個性，其表現為：(1)制約性：①政策因素；②業主因素；③發展商因素；④技術因素；⑤環境因素。(2)相對長期性。搞好小區公共秩序，積極開展社區活動，比如：設定小區文明建設公約，居民自覺遵守管理制度，居民鄰里團結，文明居住，關心孤寡老人、殘疾人等。(3)雙方滿意性。(4)差異性。(5)情感密集性質。服務至上是任何服務性企業永遠不變的宗旨，物業管理企業所從事的一切活動要使業主稱心、滿意，其核心就是要提供服務。
（作者： 來源：）
