問:你是怎么做到對買房這么熟悉的？你怎么定位自己？ 武漢祥哥:承蒙大家信任，說我是買房，我和大家一樣，是一個普通買房人，只是機緣巧合，比一些人早點進入這個行業(yè)，有更多經(jīng)歷，自己也有些興趣，有一些簡單研究，而已。 我希望大家把我當(dāng)成一個懂買房的朋友，現(xiàn)在我們把興趣慢慢轉(zhuǎn)化為事業(yè)，但初心不變，我時刻提醒團隊，我們是買房人，也是買房人的朋友，我們不是房產(chǎn)中介，
看房團


問:你是怎么做到對買房這么熟悉的？你怎么定位自己？

武漢祥哥:承蒙大家信任，說我是買房，我和大家一樣，是一個普通買房人，只是機緣巧合，比一些人早點進入這個行業(yè)，有更多經(jīng)歷，自己也有些興趣，有一些簡單研究，而已。

我希望大家把我當(dāng)成一個懂買房的朋友，現(xiàn)在我們把興趣慢慢轉(zhuǎn)化為事業(yè)，但初心不變，我時刻提醒團隊，我們是買房人，也是買房人的朋友，我們不是房產(chǎn)中介，我們的終目標(biāo)是幫大家避坑，并且花更少的錢、用更少的精力、選到性價比更好的房,




大多數(shù)開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同之前，都會要求買房人簽訂一份《房屋認(rèn)購協(xié)議書》（簡稱：認(rèn)購協(xié)議），但有時候難免會出現(xiàn)買房人簽了認(rèn)購協(xié)議后，又不想買了的情形，或是其他情況導(dǎo)致的無法順利簽訂購房合同，那么交的購房定金能不能退呢？


1、認(rèn)購協(xié)議自然失效，定金返還

簽訂房屋認(rèn)購協(xié)議時，如果沒有明確約定商品房的價格、面積、朝向、樓層、戶型等具體條件，雙方都打算將具體事宜留在簽訂購房合同時敲定，而在簽訂購房合同時，雙方又沒有就上述事宜達成一致，無法簽訂購房合同，這種情況就屬于雙方?jīng)]有達成一致，買賣雙方均沒有構(gòu)成單方面違約。

這種情況下，認(rèn)購協(xié)議就自然失效，開發(fā)商應(yīng)該把定金退還給購房者。






購買難度：

即將推出的12#樓僅有170/190兩種大戶型，總價預(yù)計400W起，且均價超過20000/平，無需采用剛需優(yōu)先選房，除部分好樓層需要搶之外，總體買到的機會較大。

首付區(qū)間：

琨瑜府前期均價22600元/平，至于12#樓開盤的價格，由于距離上次開盤已有三四個月，可能會有小幅漲價，也有可能因為戶型過大而不漲，按照均價23000計算的話，三成首付預(yù)計117萬起。





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