近段時間，各類房圈繞不開的一個熱門話題就是抄底武漢，很多人躍躍欲試，一些外地朋友紛紛咨詢武漢怎么破xian購，其實對于祥哥圈內的老朋友們來說，xian購不是問題，這也不是今天我們想談的話題，我們想說的是“抄底武漢”到底現不現實。所謂“抄底”，意味著樓市出現了大幅度的回調，比如20%-30%，跌的很慘了，或者認為目前已經在底部，實際上，我們看到武漢的樓市整體上較為平穩，不論是
買房按揭咨詢
近段時間，各類房圈繞不開的一個熱門話題就是抄底武漢，很多人躍躍欲試，一些外地朋友紛紛咨詢武漢怎么破xian購，其實對于祥哥圈內的老朋友們來說，xian購不是問題，這也不是今天我們想談的話題，我們想說的是“抄底武漢”到底現不現實。所謂“抄底”，意味著樓市出現了大幅度的回調，比如20%-30%，跌的很慘了，或者認為目前已經在底部，實際上，我們看到武漢的樓市整體上較為平穩，不論是新房還是二手房，都沒出現砸盤的情況，所以，不能簡單以“抄底”來形容目前的市場。但是，當前武漢樓市確實存在很大的機會，下面我們會從幾個方面展開來講：
地理位置：東湖高新區高新二路與高科園路交匯處東200米，大區位上屬于光谷東的光谷中心城板塊，緊鄰光谷中心城商務區和高新大道主軸，高新大道被譽為光谷中心城的黃金主軸。
交通情況：周邊道路網規劃的非常平整，主干道多且密集，從項目向南直接上高新二路，向西走可連接南湖大道，直達光谷核心和南湖片區；或者向西上三環，直達武漢三鎮，向東則可直達鄂州。隨著三環線、東湖隧道、雄楚大道高架等項目的完成，光谷中心城將與機場、火車站、武昌核心區實現更銜接。
問：祥哥，能否給推薦幾個光谷的二手樓盤，謝謝！
答：光谷中心城的幾個樓盤，如國采，光谷之星，北辰，朗詩，綠地。多看看，淘一淘。
光谷 小米武漢總部
問：祥哥請教一下，后湖與光谷這兩個地區的房哪個更適合投資？謝謝！
答：從投資來講，這兩個板塊都有一定的投資潛力，在板塊層面，我還是更看好光谷中心城，至于具體的投資回報，需要細化到樓盤和房源。
問：祥哥好！請推薦下武昌增值潛力大的，總價在300萬以內的學區房。新盤、次新都可，另外光谷東單價直沖2萬，請對該區域的天花板做個預測，謝謝！
答：武昌300萬內學區房，可以看看百瑞景、東方萊茵、復地東湖、橡樹灣、融僑城、保利華都等。 光谷中心城以后至少看齊關山，所以看看目前關山的價格吧。歡迎參加我們線下的私享會或一對一面談，會員專屬權益。
購買難度：
即將推出的12#樓僅有170/190兩種大戶型，總價預計400W起，且均價超過20000/平，無需采用剛需優先選房，除部分好樓層需要搶之外，總體買到的機會較大。
首付區間：
琨瑜府前期均價22600元/平，至于12#樓開盤的價格，由于距離上次開盤已有三四個月，可能會有小幅漲價，也有可能因為戶型過大而不漲，按照均價23000計算的話，三成首付預計117萬起。
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