消防設施、器材維護管理制度
1、消防設施日常使用管理由專職管理員負責，專職管理員每日檢查消防設施的使用狀況，保持設施整潔、衛生、完整。
2、消防設施及消防設備的技術性能的維修保養和定期技術檢測由消防工作歸口管理部門負責，設專職管理員每日按時檢查了解消防設備的運行情況。查看運行記錄，聽取值班人員意見，發現異常及時安排維修，使設備保持完好的技術狀態。
消防評估檢測報告
消防設施、器材維護管理制度
1、消防設施日常使用管理由專職管理員負責，專職管理員每日檢查消防設施的使用狀況，保持設施整潔、衛生、完整。
2、消防設施及消防設備的技術性能的維修保養和定期技術檢測由消防工作歸口管理部門負責，設專職管理員每日按時檢查了解消防設備的運行情況。查看運行記錄，聽取值班人員意見，發現異常及時安排維修，使設備保持完好的技術狀態。
3、消防設施和消防設備定期測試：
(1)煙、溫感報警系統的測試由消防工作歸口管理部門負責組織實施，保安部參加，每個煙、溫感探頭至少每年輪測一次。
(2)消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次，檢查其是否完整好用。
(3)正壓送風、防排煙系統每半年檢測一次。
(4)室內消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。
(5)其它消防設備的測試，根據不同情況決定測試時間。
4、消防器材管理：
(1)每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器進行普查換藥。
(2)派專人管理，定期巡查消防器材，保證處于完好狀態。
(3)對消防器材應經常檢查，發現丟失、損壞應立即補充并上報。
(4)各部門的消防器材由本部門管理，并專人負責。
消防檢測工程之防排煙系統
煙霧控制系統已經通過幾十年的建筑規范要求。消防維保檢測設計標準簡單。主要消防設施設備上應張貼記載維護保養、檢測情況的卡片或者記錄。套用在當前建筑中發現的設計方法已經提出了一些的挑戰。通常情況下，在規定的方式并不適合在建筑物的限制之內。在這些情況下，設計者必須適應或修改設計，這樣的系統可以有效地防止煙霧遷移。在過去的16年里，暖通空調人士學會了如何有效地滿足建筑規范要求，并適應的設計，以滿足建筑物的意圖。
電流煙控制系統，可以非常有效地滿足建筑的設計標準。煙霧控制系統使用加壓或被動式的設計方法，可以有效地防止煙霧擴散整個建筑。排氣方法可以幫助煙霧控制系統可以有效地創建一個安全的環境。如何取決于是否有實際的方法已被用于系統適于各自的建筑。
消防電梯如何設計
消防電梯必須設置前室，以利于防煙排煙和消防隊員展開工作。前室的防火設計應考慮以下幾方面：
1.前室位置
前室的位置宜靠外墻設置，這樣可利用外墻上開設的窗戶進行自然排煙，既滿足消防需要，又能節約投資。其布置要求總體上與消防電梯的設置位置是一致的，以便于消防人員迅速到達消防電梯入口，投入搶救工作。
2.前室面積
前室的面積應當由建筑物的性質來確定，居住建筑不應小于4.5平方米，公共建筑和工業建筑不應小于6平方米。【河北安信消防檢測有限公司】消防電氣系統竣工消防驗收檢查內容1、檢測火災自動報警系統線路的絕緣電阻、接地電阻、系統的接地、管線(耐火等級、噴涂)的安裝及其保護狀況。當消防電梯和防煙樓梯合用一個前室時，前室里人員交叉或停留較多，所以面積要增大，居住建筑不應小于6平方米，公共建筑不應小于10平方米，而且前室的短邊長度不宜小于2.5米。
3.防煙排煙
前室內應設有機械排煙或自然排煙的設施，火災時可將產生的大量煙霧在前室附近排掉，以保證消防隊員順利撲救火災和搶救人員。
4.設置室內消火栓
消防電梯前室應設有消防豎管和消火栓。消防電梯是消防人員進入建筑內起火部位的主要進攻路線，為便于打開通道，發起進攻，前室應設置消火栓。值得注意的是，要在防火門下部設活動小門，以方便供水帶穿過防火門，而不致使煙火進入前室內部。
5.前室的門
消防電梯前室與走道的門應至少采用乙級防火門或采用具有停滯功能的防火卷簾，以形成一個獨立安全的區域，但合用前室的門不能采用防火卷簾。
6.擋水設施
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