1 20 t· m級塔吊，臂根鉸點(diǎn)高度80 m，吊臂長50 m，售價(jià)11 0 萬元，使用壽命1 0 年，年工作 9 個(gè)月。 　　(1) 塔吊一次性投資 11 0 萬元； 　　(2) 月利息和折舊率1 . 5％，1 0 年合計(jì)1 98 萬元； 　　(3) 月維護(hù)檢修經(jīng)營管理雜項(xiàng)開支1 . 1 ％，合計(jì)1 08. 9 萬元； 　　(4) 1 0 年后殘值1
施工電梯租賃






1 20 t· m級塔吊，臂根鉸點(diǎn)高度80 m，吊臂長50 m，售價(jià)11 0 萬元，使用壽命1 0 年，年工作 9 個(gè)月。

　　(1) 塔吊一次性投資 11 0 萬元；

　　(2) 月利息和折舊率1 . 5％，1 0 年合計(jì)1 98 萬元；

　　(3) 月維護(hù)檢修經(jīng)營管理雜項(xiàng)開支1 . 1 ％，合計(jì)1 08. 9 萬元；

　　(4) 1 0 年后殘值1 5 萬元；

　　塔吊月租金受市場經(jīng)濟(jì)影響波動(dòng)很大，前兩年求過于供，月租金取決于賣方市場，居高不下，高峰時(shí)曾達(dá)到7 萬元/月。 目前塔吊月租金回落很大，與此處計(jì)算結(jié)果相近。 如按月租金5. 5 萬元計(jì)算，2 年之后便可收回全部投資(購塔吊的費(fèi)用)。 因此，如果有后繼工程等待塔吊施工，或在基地和后勤管理上都具備一定條件，則以購進(jìn)1 臺(tái)塔吊作為固定資產(chǎn)似較合算。




　　通過對比分析，如確定購進(jìn)1 臺(tái)塔吊，那么就需要研究買1 臺(tái)什么樣塔吊為經(jīng)濟(jì)合算。

　　對塔吊造價(jià)分析表明，50 m吊臂塔吊的造價(jià)比 40 m吊臂塔吊造價(jià)約高1 0％左右。 但是50 m 吊臂塔吊的有效作業(yè)范圍卻比 40 m吊臂塔吊的作業(yè)范圍約大35％，采用長一些吊臂可為施工帶來較多方便和靈活性，擴(kuò)大了塔吊的服務(wù)面。

　　對塔吊造價(jià)分析還表明，在起重能力相同的情況下(或者同型號塔吊)，軌道式塔吊的造價(jià)要比固定式塔吊造價(jià)高出很多，從節(jié)約購置塔吊費(fèi)用出發(fā)，應(yīng)該購買固定式塔吊。 但是，必須注意固定式塔吊又分為兩種： 一種是底架固定式，一種是塔身基礎(chǔ)節(jié)固定式。 選購塔身基礎(chǔ)節(jié)固定式塔吊為便宜，可比軌道式塔吊造價(jià)便宜1 0％～1 2. 5％。

人貨電梯安全檢查要點(diǎn)


一、現(xiàn)場安拆單位與安拆人員資質(zhì)、資格等是否與告知手續(xù)相符。(查資料現(xiàn)場核對)

1、安拆單位管理人員是否到崗履責(zé);

2、安拆現(xiàn)場是否設(shè)置警戒區(qū)，并由專人負(fù)責(zé)安保工作;

3、安拆人員是否按要求配備安全防護(hù)用品;

4、施工單位設(shè)備管理人員、現(xiàn)場監(jiān)理人員是否到現(xiàn)場進(jìn)行檢查、監(jiān)理;

5、安拆程序是否符合安拆方案及說明書要求。

二、對人貨電梯實(shí)體方面應(yīng)重點(diǎn)查：極限限位、上下限位開關(guān)、超載限位、配重雙繩、斷繩保險(xiǎn)、防墜器等等保險(xiǎn)裝置、附墻裝置、連接緊固件螺栓銷軸(繩卡)、及主要受力構(gòu)件是否變形開裂、焊接部位是否脫焊、鋼絲繩斷絲斷股是否達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)等重大安全隱患;(查現(xiàn)場)

三、在使用過程中是否有附墻、頂升等相關(guān)告知文件及交底記錄，特別是附墻是否存在擅自接長或私自制作等違規(guī)情況。








施工電梯安裝前的準(zhǔn)備工作

1、施工升機(jī)進(jìn)場后，由生產(chǎn)廠家出示產(chǎn)品合格證，提供使用說明書。根據(jù)施工升降機(jī)安裝安全技術(shù)驗(yàn)收單中的技術(shù)要求，逐項(xiàng)檢查準(zhǔn)備工作。

2、安裝操作人員應(yīng)持證上崗，接受技術(shù)、安全等各項(xiàng)交底，制定施工升降機(jī)安全操作規(guī)程。

3、工作環(huán)境：

1）供電總位必須符合供電要求；

2）電梯安裝部位基礎(chǔ)部分5米范圍內(nèi)不得有電、氣焊和妨礙吊籠運(yùn)行的其他障礙作業(yè)；

3）由吊籠進(jìn)入建筑物的各層平臺(tái)、通道應(yīng)達(dá)到2噸以上的承載力，并有堅(jiān)固的防護(hù)欄和防護(hù)門；

4）嚴(yán)禁利用導(dǎo)軌架、附著部分和樓層平臺(tái)通道牽拉、懸掛腳手架、施工管道、繩、纜、標(biāo)語、旗幟和其他與升降機(jī)無關(guān)的物品；

5）夜間作業(yè)要有足夠的照明，呼層平臺(tái)應(yīng)設(shè)標(biāo)志燈；

6）通往樓層的各防護(hù)門要做到籠走門關(guān)，每層要有樓層號的明顯標(biāo)志。


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