前些日子，網紅“”戶型朋友圈，讓人哭笑不得，如果買房前不看明白戶型圖或者不實地看房的話，真的會掉坑里。不管對哪個購房者而言，買房其實是個技術活，在這過程中，需要綜合考慮很多方面的因素，而在其中如何選擇戶型又是非常重要的一塊內容了，那么，好戶型具備的哪些要素呢？
一、通透性好
采光、通風，這2點可能會有很多人都會關注的，一般來說，戶型通透性好主要
二手房屋買賣門店
前些日子，網紅“”戶型朋友圈，讓人哭笑不得，如果買房前不看明白戶型圖或者不實地看房的話，真的會掉坑里。不管對哪個購房者而言，買房其實是個技術活，在這過程中，需要綜合考慮很多方面的因素，而在其中如何選擇戶型又是非常重要的一塊內容了，那么，好戶型具備的哪些要素呢？
一、通透性好
采光、通風，這2點可能會有很多人都會關注的，一般來說，戶型通透性好主要是指戶型的通風和采光性好。很多人在挑選戶型時想要通風效果，主要是希望讓整個房間能夠經常換氣，讓空氣流通起來。
但在實際生活中，你會發現，很多戶型南北通透，通的更多的是客餐廳，而其他房間很多都是一面通風采光，如果能盡量做到每個房間都是貫通風，那換氣率會大幅提升。
對于大小戶型之選，不同的購房者都有不同的看法和選擇，而表面上看買“大戶型”還是“小戶型”，只是價格上的不同，但實際上，事情并沒有大家想得那么簡單，那么，到底買大戶型好還是小戶型好呢？其實大戶型和小戶型各有利弊，接下來小編就為大家總結一下二者的優缺點，希望能幫助到大家。
1、大戶型的優點
在經濟能力允許的情況下，房子當然是越大越好了，因為大戶型的房屋設計一般比較人性化，采光通風、動靜分區、明廚明衛這些條件一般較好，既能讓一大家人住得舒心，也保留了足夠的個人空間。
此外，很多人之所以想買大戶型的房子，就是因為大戶型的房子也可讓那些婚后面臨增添人口的年輕人省去今后換房的種種麻煩，實現置業一步到位。
3、配套陷阱
買房子一定要看配套，配套，地段好的房子大家都喜歡，而開發商為了向購房者證明物業升值潛力或交利，常常會吹噓和夸大樓盤的各項配套。我們在選房子的時候一般都會看一張區位圖，從圖上可能看到配套設施、交通方便，實際上存在很大的偏差，這些其實都不是開發商自己說的，但確是給購房者造成了假象。
4、收費陷阱
開發商通常不會存在亂收費的現象，但是有些物業管理公司會亂收費，購買新房的話，物業公司都不是業主們自己聘請的，所以物業公司的好壞，購房者自己無法選擇。有些不靠譜的物業公司就會存在收取超出核準價格的管理費，或者擅自提高收費標準等情況，這是大家在選房的時候要注意的地方。
5、一房多賣
不要以為一房多賣的情況只會在二手房交易中出現，其實購買新房也是有可能會出現一方多賣的情況的，有些開發商為了獲取利益，通常會將已經出售了的房子再次出售給第三方，或者是將已經做了的房子賣給購房者，如果發生這樣的情況，購房者可能后會落得房款兩空的局面。
其實購買房屋的過程中可能會遇到的陷阱有很多，遠遠不止小編講到的這幾個，購房陷阱都是有人故意為之，如果購房者沒有特別注意這些問題的話，就很容易掉進購房陷阱里面，以上就是關于買房常見的陷阱有哪些的介紹了，希望能夠幫助到大家。
（作者： 來源：）
