現在很多公司為員工提供的服務越來越了，很多公司都有為員工繳納五險一金，其中一金指的就是住房，住房是可以用在買房上面的，可以用兩種方式實現，一種是買房，另一種則是提取用于買房，今天小編就來講講，用買房要注意哪些問題？小心被拒！
1、異地使用
雖好，但并不是什么情況下都可以使用的，大家在申請之前還需要了解一下當地的政策，不少地方都是無法使用異地買房的。
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現在很多公司為員工提供的服務越來越了，很多公司都有為員工繳納五險一金，其中一金指的就是住房，住房是可以用在買房上面的，可以用兩種方式實現，一種是買房，另一種則是提取用于買房，今天小編就來講講，用買房要注意哪些問題？小心被拒！
1、異地使用
雖好，但并不是什么情況下都可以使用的，大家在申請之前還需要了解一下當地的政策，不少地方都是無法使用異地買房的。雖然也有少數城市已經放開了異地使用的限制，具體哪些城市如果你不清楚的話，在買房之前可以跟當地的管理中心詳細咨詢一下。
2、注意用途
的全稱是個人住房，的用途雖然不只是用于買房，還可以用于繳納租金，重大費用支付，但是如果要使用的話，只能再購買住房的時候才能使用。有些朋友在買房的時候還會考慮購買車位，購買車位也是可以跟銀行的，但是卻只能使用，不能使用個人購買車位。
定金罰則
從上面的內容就可得知，購房定金的金額是有限制的，那萬一超過這個限制了呢？根據《法解釋》規定：“如果在認購書中的購房定金超過了房價總額的百分之二十，那么超過的部分，人民不予支持。”
這是什么意思呢？很簡單，意思已經很明顯了，那就是說，如果超出20％的部分就不屬于購房定金，不適用法律關于定金罰則的規定。
一旦超過規定的金額限制，那么此時就會涉及到“定金罰則”了，而所謂定金罰則，也就是指在雙方約定的事宜中，債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。
在這個“定金罰則”里面，的一點就是，如果定金的一方沒有履行合同中約定的相關事宜，就無權要求收受方返還定金；收受定金的一方如果不履行相關事宜，則應當雙倍返還定金。
大戶型的缺點
面積越大，房子的總價自然就會越貴了，所以，大戶型的房屋總價比較貴，而且裝修費用也不菲。購買人群十分受限，經濟能力有限的購房者是不會去考慮的。
還有，大戶型雖然從面積上來看，確實是面積很大，但存在一定的面積浪費情況，比如走廊很長等等。另外大戶型的使用成本也較高，不但物業費、取暖費交得多，打掃衛生也不容易。
此外，現在人們大多都是買房，如果是買大戶型的話，那么壓力也是十分大的，畢竟房子越大，額就越大。
買房選好了樓層，很多人糾結，到底選這一層的哪一個房子。比如，兩梯四戶的房子，你是選東邊套還是西邊套，或者中間套？下面我來簡單的介紹下東邊套、西邊套、中間套的優缺點，以及選購的注意事項。
優缺點：
1、東邊套
東邊套早上陽光會好一些，夏天以東南風為主，通風比較好，而且東邊套夏天確實很涼快。但是東邊套一年到頭就早上曬一會，很陰冷。另外，太陽從東邊升起，一大早屋子里面就比較亮堂，容易影響人睡懶覺。另外，由于雨季和風向的影響，東邊套的房子，下雨天比西邊套的房子，更容易進水。
2、西邊套
下午因為太陽西曬，陽光會比較充足，而且下午的陽光通常比較強烈，殺菌功效明顯。尤其到了冬天，西邊套經過一個下午的西邊日照，到了晚上西邊套還在發揮余熱呢！但是夏天西曬會比較熱，尤其是在南方一些夏天比較炎熱的地區。
3、中間套
中間套由于夾在中間，左右兩邊的墻面可以不受到雨水的沖刷。而且處于中間，比較暖和。其價格一般較可以做到南北通透的西邊套、東邊套便宜。但是中間套并非南北通透，有些可以做到明廚明衛，但有些戶型設計可能存在暗間，采光通風方面不如邊套。
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