阜家地產(chǎn)襄陽二手房誠信企業(yè)

現(xiàn)如今人們對(duì)自己的生活質(zhì)量要求越來越高，不管是在吃穿還是住上面都非常的講究，并且現(xiàn)在的房價(jià)這么高，大家在選房子的時(shí)候就會(huì)想花了這么多錢，當(dāng)然要對(duì)房子更挑剔一些，所以在選房子的時(shí)候，小區(qū)環(huán)境就成為了選房的重要因素，今天小編就來講講，買房怎么判斷小區(qū)環(huán)境好壞？瞄準(zhǔn)這四點(diǎn)就行！ 1、看配套一個(gè)好的小區(qū)其配套也必須是的，至少能夠滿足居民的日常需求，所以購房
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1、看配套

一個(gè)好的小區(qū)其配套也必須是的，至少能夠滿足居民的日常需求，所以購房者在判斷小區(qū)環(huán)境好壞的時(shí)候，還要結(jié)合小區(qū)周邊和內(nèi)部的配套來看。如果離小區(qū)不遠(yuǎn)的地方有大型的家具、建材賣場就更好了，裝修時(shí)就不用麻煩的到處選家具、建材，本來裝修房屋就是非常麻煩的一件事情了，另外小區(qū)內(nèi)部的也需要有一些小的商店，方便購買日常用品。

2、看車位

環(huán)境比較好的小區(qū)也被大家稱之為宜居小區(qū)，而小區(qū)的停車位以及整體規(guī)劃對(duì)于小區(qū)環(huán)境的影響也是非常大的，通常人車分流被當(dāng)作是衡量宜居小區(qū)的重要標(biāo)準(zhǔn)。購房的主要看小區(qū)的停車位數(shù)量是否充足，以及小區(qū)停車庫出入口設(shè)置在什么地方，如果設(shè)置在上去外部的話，這樣的小區(qū)才算是真正意義上的人車分流的小區(qū)，如果小區(qū)內(nèi)部也有停車出入口的話，就不算真正意義上的人車分流。

3、看物業(yè)

小區(qū)的環(huán)境離不開物業(yè)公司的管理和維護(hù)，一個(gè)全新的小區(qū)如果沒有盡職盡責(zé)的物業(yè)公司在管理的話，過不了多少時(shí)間，這個(gè)小區(qū)就會(huì)毫無秩序，整個(gè)環(huán)境都非常的臟亂差。判斷物業(yè)公司是否盡職盡責(zé)，可以從小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備狀態(tài)來看，另外還要注意門衛(wèi)對(duì)待陌生人的態(tài)度，以及小區(qū)內(nèi)是否有安保人員定時(shí)巡查。

3、人口密度不同

由于小高層住宅的樓層比較低，大多都是采用一梯兩戶的格局，在居住人口比較少的情況下，乘坐電梯的人數(shù)就相對(duì)少一些，所以具有一定的優(yōu)勢。高層建筑由于樓層比較高，一層樓可能會(huì)居住4-8戶不等，居住人口比較多，而且出行大多都依賴電梯，如果是超高層建筑的話，還要對(duì)電梯進(jìn)行分組。

4、小區(qū)定位不同

很多開發(fā)商在修建小高層住宅的時(shí)候，對(duì)于小區(qū)的定位要高一些，畢竟小高層住宅的生活和高層住宅不一樣，而且一分錢一分貨，在低密度和高綠化的情況下，小高層住宅的一樓大多都是花園洋房，而頂樓是復(fù)式住宅，景色好人數(shù)少才能彰顯出居住。

5、噪音影響程度不同

購房者在選擇房屋的時(shí)候，都希望自己所居住的環(huán)境可以比較安靜，而在這一點(diǎn)上小高層住宅就沒有太大的優(yōu)勢，小高層住宅由于樓層低所以噪音相對(duì)也會(huì)比較大，而高層住宅離地面距離遠(yuǎn)，樓下小孩子和老人的活動(dòng)聲音能傳播到樓上的就會(huì)比較少。

關(guān)于小高層與高層有什么區(qū)別的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里。不同的購房者在選擇房屋的時(shí)候，由于對(duì)房屋的需求是不一樣的。所以所選擇的住房類型也不一樣，而高層住宅和小高層住宅各有各的不同之處，所以購房者還是得根據(jù)自身的需求來進(jìn)行抉擇，選擇適合自己以及家人住的房屋。

三、注意房屋的通風(fēng)效果

還有買房需要考慮的重要的環(huán)節(jié)是通風(fēng)效果是否良好，這樣有利于空氣的對(duì)換，方便室內(nèi)異味的散出和外部新鮮空氣的進(jìn)入。而過于曲折的戶型設(shè)計(jì)，往往會(huì)使室內(nèi)空氣阻隔。可以多多考慮南北通透的戶型。

四、客廳內(nèi)門的數(shù)量不宜過多

如果客廳內(nèi)的門太多，就形成了對(duì)客廳的實(shí)際面積的擠占，影響客廳的使用，會(huì)使得客廳的沙發(fā)、電視和其它的家具難以擺放。客廳的組合形式就是南邊帶陽臺(tái)，然后東西邊各一堵墻，其連續(xù)墻應(yīng)保持在3米以上，以擺放家具。

五、注意廁所的位置

廁所是整個(gè)家中潮濕、異味重的地方，如果將衛(wèi)生間改造為臥室，那么居住在里面的人就很容易得，影響人的身體健康。同樣的，衛(wèi)生間位于房子，其異味只能通過臥室或者客廳散發(fā)出去，會(huì)使得我們的居住的舒適度大大降低。

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