五、得房率高
挑戶型，這個因素也是不能忽略的，有些戶型的設計很緊湊，麻雀雖小五臟俱全，這樣即便總面積只有150平，但是能有4室2廳2衛。相反，有些設計不合理的房子，就算面積大到280平也做不到這么多間房。
得房率高的話，那么戶型面積的可利用率就高。提高得房率的方法一般有：純走道占面積要少門位集中，使開關門所占區域面積得以縮減，大大提高實用面積。管道集中布置在墻角，衛
房產中介門店
五、得房率高
挑戶型，這個因素也是不能忽略的，有些戶型的設計很緊湊，麻雀雖小五臟俱全，這樣即便總面積只有150平，但是能有4室2廳2衛。相反，有些設計不合理的房子，就算面積大到280平也做不到這么多間房。
得房率高的話，那么戶型面積的可利用率就高。提高得房率的方法一般有：純走道占面積要少門位集中，使開關門所占區域面積得以縮減，大大提高實用面積。管道集中布置在墻角，衛生間和廚房共用墻面
以上就是本文的全部內容了。看完上面的內容之后，相信各位購房者就知道該如何挑選到合適的戶型了，總而言之，我們在買房時一定要盡量避免選擇不好的戶型，一定慎重選擇，這樣才不會讓白白浪費錢，也不會讓自己未來幾十年都住在一個沒有舒適感的房子里。
定金，很多人進行大額消費時，都會以這種方式來呈現自己的誠意，買房也是如此，現在買房很多都有交納購房定金這一環節。很多人對于購房定金的認識，大多只停留在它只是一個預付款而已，其實這樣的認識是不夠完全的，比如，很多人不知道應該交多少定金，也不知道交了之后能不能退。關于定金的一些注意事項，接下來小編就為大家好好的說說。
一、購房定金交多少？
購房定金是有法律效力的，所以交購房定金之前要謹慎，一般來說，購房定金的比例不能違反法律的規定。根據《法》在關于定金的相關規定中明確指出：“定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數額主要是由當事人約定，但是要注意的是不要超過合同約定金額的20％�！�
時間過得好快，不知不覺中，2019年就即將要過完了，而2020年就要到了，這對于有些人來說，是年齡上大了一歲，是孩子又大了一歲，但對于購房者來說，糾結的莫過于，2020年要不要買房？要買怎樣的房子？自己的存款能夠買怎樣的房子？對此，小編給購房者3條建議，建議“”收藏，隨時能用。
建議一、你買的不是房子，其實你買的只是土地
是的，小編一直覺得，買房要樹立正確的消費觀念，而房子是什么呢？房子的主要組成部分是鋼筋混泥土，這些都是無限的資源，是會因時間的磨損而貶值的，的，反而房子下面的土地，它才是＂稀缺資源＂。如果這套房子在大城市，就算漲到10萬一平，仍會有人買。
但是，如果這套房子在農村，就算這套房子建筑得像別墅，有人免費送，你也得考慮生活方不方便，快遞上不上門。土地的稀缺性，才是買房終的需求，因此，與其說大家都買的是房子，不如說是買土地，等幾十年房子老舊面臨拆遷，你就知道什么叫＂＂。
買房選好了樓層，很多人糾結，到底選這一層的哪一個房子。比如，兩梯四戶的房子，你是選東邊套還是西邊套，或者中間套？下面我來簡單的介紹下東邊套、西邊套、中間套的優缺點，以及選購的注意事項。
優缺點：
1、東邊套
東邊套早上陽光會好一些，夏天以東南風為主，通風比較好，而且東邊套夏天確實很涼快。但是東邊套一年到頭就早上曬一會，很陰冷。另外，太陽從東邊升起，一大早屋子里面就比較亮堂，容易影響人睡懶覺。另外，由于雨季和風向的影響，東邊套的房子，下雨天比西邊套的房子，更容易進水。
2、西邊套
下午因為太陽西曬，陽光會比較充足，而且下午的陽光通常比較強烈，殺菌功效明顯。尤其到了冬天，西邊套經過一個下午的西邊日照，到了晚上西邊套還在發揮余熱呢！但是夏天西曬會比較熱，尤其是在南方一些夏天比較炎熱的地區。
3、中間套
中間套由于夾在中間，左右兩邊的墻面可以不受到雨水的沖刷。而且處于中間，比較暖和。其價格一般較可以做到南北通透的西邊套、東邊套便宜。但是中間套并非南北通透，有些可以做到明廚明衛，但有些戶型設計可能存在暗間，采光通風方面不如邊套。
（作者： 來源：）
