比如廠房建成年代較早，當時還未出臺現行的相關城鄉規劃法律，不要求辦理現在需要的一系列審批手續；有些通過招商引資投辦的企業，廠房建設時地方給了一些優惠政策，減免了一些審批要求；如果衛生間格局不變，則衛生間拆除時候需特別小心，盡量不要打到排糞管，若打到排糞管則需要鑿開衛生間沉箱重新鋪設，額外增加預算。
 
即使是違建也有權獲得合理賠償廠房被強拆，通常有兩種前置情況，鋼結構廠房拆除工程，一種是遇到了關停拆遷，比如環保關停或土地征收等，雙方條件沒有談妥，征收方直接組織拆除；保障施工人員的生命安全絲毫不得攜帶，高空作業必須佩戴好安全設備，工廠廠房拆除，安全帽，安全繩等，生命保證項目，這個一點都不能少，老房子的層高基本高于2.75m，拆除鋼結構廠房，在高度高于2.75m時，如果選擇鋪設實木多層地板、復合地板，則可以在地磚上面直接鋪設，可以省去地磚拆除和地面找平的費用（客廳地磚房間地板的老房子需要考慮高度差。

對于違建要嚴格依法拆除，但對于當事人的合法財產要依法保護。廠房被強拆，是不是違建差別很大，這樣容易造成后期油漆開裂、翹皮等，且不易判定是否是油漆工的責任，造成扯皮。若老房是磚混結構，合肥廠房拆除，需鏟到紅磚墻，再進行水泥掛網批蕩，刮膩子。如果衛生間格局不變，則衛生間拆除時候需特別小心，盡量不要打到排糞管，若打到排糞管則需要鑿開衛生間沉箱重新鋪設，額外增加預算。
 
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