廈門(mén)譯語(yǔ)工程翻譯公司是一家從事建筑工程類(lèi)文件翻譯的翻譯機(jī)構(gòu)，其中這類(lèi)文件中的建筑工程合同翻譯尤為重要。既有法律方面的知識(shí)，又有工程項(xiàng)目類(lèi)各類(lèi)指標(biāo)的表達(dá)。

建設(shè)工程合同，是指一方依約定完成建設(shè)工程，另一方按約定驗(yàn)收工程并支付酬金的合同。前者稱(chēng)承包人，后者稱(chēng)為發(fā)包人。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同，屬于承攬合同的特殊類(lèi)型，因此，法律對(duì)建設(shè)工程合同沒(méi)有特別規(guī)定的，適用法律對(duì)承攬合同的相關(guān)規(guī)定。

建設(shè)工程合同作為承攬合同的特殊類(lèi)型，具有以下特點(diǎn)：1．建設(shè)工程合同中完成的工作構(gòu)成不動(dòng)產(chǎn)，通常要涉及對(duì)土地的利用強(qiáng)制性規(guī)范的限制，當(dāng)事人不得違反規(guī)定自行約定，而且施工的承包人必須是經(jīng)認(rèn)可的具有一定建設(shè)資質(zhì)的法人。2．建設(shè)工程合同屬要式合同，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面方式訂立。

建設(shè)工程合同的訂立和主要條款: 

(一)勘察、設(shè)計(jì)合同的訂立：勘察、設(shè)計(jì)包括初步設(shè)計(jì)和施工設(shè)計(jì)。

(二)施工、安裝工程承包合同的訂立：發(fā)包人和承包人根據(jù)已獲批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖和總概算等文件，就合同的內(nèi)容協(xié)商一致時(shí)，即可成立建筑施工和安裝工程承包合同。

(三)分承包的禁止：根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)，對(duì)于應(yīng)當(dāng)由一個(gè)施工人完成的工程，總承包人不得將工程肢解發(fā)包給若干個(gè)分承包人；總承包人經(jīng)發(fā)包人許可，可將承包的部分工作交由第三人完成，但不得將全部工程交由第三人完成。如果違反上述法律規(guī)定，可以準(zhǔn)用承攬合同的有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人有合同解除權(quán)。

(四)建設(shè)工程合同的主要條款：勘察、設(shè)計(jì)合同的主要條款包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和文件(包括概算)的期限、質(zhì)量要求、費(fèi)用以及其他協(xié)作條件等條款。施工合同的主要條款包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和期、雙方相互協(xié)作等條款。

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