傲居于金融第三極江北嘴中心 錦嘉國際引領西部商務潮流“上有江北嘴，下有陸家嘴”，這是當年聞名的“金融市長”黃奇帆對江北嘴的定位。與北京金融街和上海陸家嘴齊名的“金融第三區”——重慶江北嘴，在長江經濟帶的地位舉足輕重。而成大·錦嘉國際便在此處落地開花，成功打造了10萬方5A甲級商務空間，并出于長遠發展考慮，選擇了CREAMS智能管理。項目介紹錦嘉國際位于江北嘴中心的核心地段，區域條件優越，緊鄰江北嘴的主干道“東升路”，北面正對154畝的公園，西面為財信廣場，同時也是重慶多個工業園區腹地。開發商、占據江北嘴交通咽喉要道、超甲級寫字樓配置、江北嘴中心地標性建筑，科技園區管理辦法，這就是項目的標簽。項目定位為甲級寫字樓，總用地面積為1.1萬平米�？偨ㄖ娣e約10萬平方米，其中含商業配套約1.3萬平方米。項目地上26層，地下6層，單層建筑面積約為2800平方米左右，建筑高度約為120米。以辦公機構為目標的高的端類辦公物業，各角度展現生態性、智能化、信息化等人性化辦公空間的特色，倡導綠色健康的商務建筑模式。 傲居于金融第三極——江北嘴CBD中心，錦嘉國際以黃金坐標，聚合城市稀缺資源。立足人文思考高度，超越商務行業局限，擇址江北嘴CBD核心要地，率先將人文理念融入商務形態之中，以建筑為載體，以人文關懷為宗旨，開創性打造西部乃至極具影響力與人文氣質的5A甲級人文商務空間。如今的錦嘉國際，也在運籌帷幄中大闊步邁入智慧樓宇的行列。而與CREAMS從“偶遇”到合作，自然是一次比較順暢的經歷。 CREAMS科學的運營與租管體系，讓大體量園區運行有條不紊??對于上百萬方的地產項目而言，一家運營商同時要管理如此多的產業園，遇到的問題也會相對復雜多變。來自運營環節、租金管理的困擾勢必影響福貴誠的規范操作。??福貴誠希望把這130多萬方的園區給統一有效地管理起來，不至于手忙腳亂。而園區面臨的首要問題就是：如何能讓園區運營輕松起來？??關于園區的運營難題，這也是CREAMS早期研發時著重的切入點。為了讓運營人員更清楚地掌握園區客戶的動態，提高用戶黏性，只需要輸入完整的用戶信息，CREAMS即可以通過大數據分析功能，以12個數據維度分析的角度，展現出多圖表類型的可視化數據，來幫助運營人員分析退租等原因，方便運營人員參考和迅速作出決策，保持住出租率，提升園區的出租率和在租率。??另一方面，由于福貴誠的管理模式相對單一，園區規模一大，項目就多，合同到期和收租管租又是一項繁瑣的流程。??CREAMS兩大特色模塊“租期管理”和“租金管理”，就完全解決了傳統excel管理存在的“多園區管理租期和租金數據復雜、人工檢索麻煩”等問題。??租期管理能夠做到提前監測房源到期信息，起到智能提醒的作用。另外的租金管理，就能輔助做好收租管理，只需選擇所要查詢的園區，自動生成租金報表，每筆租金收入明細清清楚楚，避免漏收、遲收等問題發生。想要通知客戶繳租，也可以通過CREAMS一鍵發送。重要的未來一年、兩年、甚至三年后的租金收入預測，也可以在CREAMS看到了。??全新數據化園區管理模式，福貴誠表示有能力管理更多園區??在新版的CREAMS網頁端和移動端，頁面優化，數據改良，體驗變得更加流暢。除了可以大數據分析功能，租金租期管理，福貴誠還可以進行樓宇資產的任意組合，一鍵查詢租賃概況等操作，這些功能讓園區老總對于有能力接管起更多園區充滿信心。??雙方表示希望嘗試從新的管理模式切入，用簡單的操作，去完成原本比較繁瑣的人力部分，然后統籌兼顧，把所有分散的園區整合到一個系統里，讓管理更輕松。??基于原先的運營經驗，福貴誠相信CREAMS數據化的管理決策，將為園區的運營提供更加科學精準的判斷分析。這一套人工智能的方法，拿來管理再多的辦公園區也毫不費力。1.樓宇租況一鍵掌握打開CREAMS手機客戶端，登錄賬戶后即可查看到項目的所有租賃信息。在“樓宇管理”中以簡易的環形圖標注總面積、在租均價和當前入駐企業數量，并以藍、紅、綠三色分布表示項目的已租、空置和可招商面積。2.租金收入一目了然已經收了多少家企業的租金，正準備去收哪幾家，還有哪些公司逾期了，實時的租金數據在小小的手機上就能一覽無余。并且在“收租預測”按鈕中，CREAMS設計了精巧的收入預測圖表模式，通過橫向柱狀圖，清楚展示了當年及未來三年，項目的月度租金賬目，非常直觀方便。3.合同到期隨時處理移動端“租期管理”中，還能隨時發現到期未處理的所有入駐企業，查看合同具體信息，并通過操作歷史及時了解到對應企業合同到期的整個流程，這樣即便身處外地，管理者也能及時做出相應的處理。只需要一部手機，一個APP，即便整天在外面奔波，園區管理系統哪家好，也不用擔心項目的管理情況。“坐在咖啡館等客戶時能隨時看，園區管理，回到酒店躺在床上也能隨時看，園區的一舉一動都掌握在手里了�！睂τ贑REAMS的便攜性操作，長城F317創意產業園的管理者頗為滿意�；ヂ摼W改寫樓宇市場 智能+移動重新定義管理趨勢隨著互聯網+時代的崛起，傳統的寫字樓管理模式也開始向“智能、便捷、高的效”的方向邁進，長城F317創意產業園作為杭州的特色商業地產項目，更需要借助互聯網的力量開展全新的管理。CREAMS當下具備的智能管理平臺特色，經濟園區管理，再加上APP的可攜帶式操作，無論是走著，坐著，躺著，都能幫助園區管理者實時掌控項目。不僅可以實現一人管一樓，還能實現隨時隨地管樓。在不久的將來，智能化移動化的寫字樓管理趨勢會愈演愈烈。屆時，長城F317創意產業園和CREAMS也會通過不斷的市場實踐加深磨合，在互聯網核心前提下，推動項目管理的可持續。 科技園區管理辦法_匠人科技(在線咨詢)_園區管理由杭州匠人網絡科技有限公司提供�？萍紙@區管理辦法_匠人科技(在線咨詢)_園區管理是杭州匠人網絡科技有限公司（www.creams.io）今年全新升級推出的，以上圖片僅供參考，請您撥打本頁面或圖片上的聯系電話，索取新的信息，聯系人：杭州匠人科技。 產品：匠人科技供貨總量：不限產品價格：議定包裝規格：不限物流說明：貨運及物流交貨說明：按訂單
