在房屋進行改建、加層、變動結構或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結構進行檢測，對房屋結構和使用功能改變的可行性做出評價，即房屋結構和使用功能改變檢測。房屋使用過程中，可能發生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結構改變。這些因素對結構安全性均有影響，需要進行屋安全性檢測評估，按照新的使用功能和結構布置驗算結構構件并評估結構安全性。當功能和結構改變較大時，尚需進行抗震性能評估。因此，房屋安全檢測，房屋使用功能改變檢測，主要檢測房屋在改變功能荷載的情況下房屋的安全性和抗震性能的檢測。檢測內容一般檢測內容1）調查房屋的建造信息資料；2）調查房屋的歷史沿革；3）房屋建造圖紙復核；4）檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降。 房屋結構使用功能一旦改變，房屋檢測不容忽視01根據房屋結構類型、改建方案及現場調查的情況，建立合理計算模型，按現場檢測房屋結構材料力學性能和房屋結構改變后或使用功能改變后的實際狀況，杭州房屋安全，根據現行規范的要求對房屋相關結構和地基承載能力進行驗算；042對房屋改變結構的情況應進行抗震鑒定；參考《看如何做房屋抗震鑒定--項目實例分析（同濟）》053綜合評估房屋結構和使用功能改變的安全性和可行性，房屋安全鑒定收費標準，提出檢測和評估結論，并提出相應的措施和建議。1）結構計算參數的選擇；2）結構的動力特性；3）層間位移；4）框架柱的軸壓比；5）框架柱承載力驗算；6）框架梁承載力驗算；01 砌體、砂漿材料強度現場檢測與鑒定（數據記錄及并拍檢測照片）；02 砌體承重墻、混凝土板尺寸及鋼筋配置檢測（提供建筑、結構圖）；03 結構變形觀測（現場檢測并拍照） ；04 結構裂縫檢測與鑒定（裂縫編號，標出裂縫大小，房屋安全鑒定標準，并注明裂縫位置，照出裂縫照片） ；05 結構構造與連接檢測與鑒定（提供建筑、結構圖、內業完成）；什么情況下需要對工程結構檢測鑒定？（三）在下列情況下，可僅進行安全性檢查或鑒定：1）各種應急鑒定；2）法規規定的房屋安全性統一檢查；3）臨時性房屋需要延長使用期限；4）使用性鑒定中發現安全問題。3 在下列情況下，可僅進行使用性檢查或鑒定：1）建筑物使用維護的常規檢查；2）建筑物有較高舒適度要求。4 在下列情況下，應進行專項鑒定：1）結構的維修改造有專門要求時；2）結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時；3）結構存在明顯的振動影響時；4）結構需進行長期監測時�！豆I建筑可靠性鑒定標準》（2009年5月1日實施）3.1.1 工業建筑的可靠性鑒定，應符合下列要求：1 在下列情況下，應進行可靠性鑒定：1）達到設計使用年限擬繼續使用時；2）用途或使用環境改變時；3）進行改造或增容、改建或擴建時；4）遭受災害或事故時；5） 存在較嚴重的質量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。 房屋安全鑒定標準-中旭檢測-杭州房屋安全由浙江中旭檢測科技有限公司提供。浙江中旭檢測科技有限公司（zxjckj.tz1288.com）堅持“以人為本”的企業理念，擁有一支敬業的員工隊伍，力求提供好的產品和服務回饋社會，并歡迎廣大新老客戶光臨惠顧，真誠合作、共創美好未來。中旭檢測——您可信賴的朋友，公司地址：湖北省武漢市順風路528號綜合樓301室，聯系人：洪經理。 產品：中旭檢測供貨總量：不限產品價格：議定包裝規格：不限物流說明：貨運及物流交貨說明：按訂單
