房東在賣二手房時難免因為不知道房子如何定價而苦惱，有的房東 即使一再，卻依然很少有人問津。其實，賣房定價除了根據房屋 的實際情況，還需要掌握買房者的購房心理。良好的技巧可以讓購房 者覺得獲得了更多的優惠。  讓價格看起來更低 大家知道，二手房產公司，在商店里買東西的時候，1.99元幾乎與2元的價格所差 無多。但是商家仍然喜歡使用這種小把戲，因為有充份的證據能夠證 明，這種方式在面對消費者時相當有效。 當我們看著價格，房產公司圖片，我們做判斷的時間只是一轉眼的工夫。 由于讀寫是從左到右，我們的判準就停在眼睛所見的個部分。 有解釋道。 例如你打算賣出價值8，000元的二手車，你應該將價格定于7，999元 。潛在的買家先讀到7之后，會將價格錢解得比實際價格更加。 此外也建議你，也許在開始時先將價格定為8，222元，迅速然 后把價錢調降到8，111元，因為根據一項價格比較的研究發現，如果左 邊的數字相同之時，買家將會開始注意到右邊的數字。 ?? 這時候當數字從2降到1時，買家會感覺這樣的折扣比9降為8還要更 多，雖然實際上的差價是一樣的。  為了改善居住環境，很多剛需家庭開始換房置業，但換房是一大事，根據家庭情況，選擇符合自身的方式重要。以下為三種常見換房方式，希望您能根據實際情況來進行選擇，這樣才能達到事半功倍的效果。  一、“常規置業”型：賣小買大 優點：對于手頭不慎寬裕的購房者，賣小買大更能緩解資金壓力。留有充分資金，襄陽房產公司，那么就可以選擇更好的房子。如選擇先賣后買，可以繼續享受首套房待遇，減輕購房負擔。 缺點：兩次交易過程復雜，哪家房產公司好，未知因素較多，置換過程中如存在空白期，需面臨租房窘境。 注意事項：這類方法通常有兩種選擇：先賣后買（適合房源很搶手或房價上漲時）、先買后賣（適合收入較穩定，手頭流動資金少時）。 如果我們在生活多了解了一些小常識，那就會在做一些事情的時候少花費很多時間，也會讓事情更加順利。買房也有小常識哦，不知道的小伙伴來一起了解下買房小常識有哪些？  一、首套房優惠政策 房地產市場受政策的影響還是比較大的，在一些城市，房產交易必須按照限購政策嚴格執行。但對于購買房屋的朋友來說，一般情況下都能享受首套房優惠政策，也就是說只要沒買過房或沒有記錄（有些城市認貸），則可享受。 二、首付款比例 很多朋友對于買房子的首付款比例都不是很清楚，首付款比例的多少跟購房地區有關系，也跟自己購買房子的具體情況有關系。一般而言，確定首付款需要看當地是否有限購政策，在不限購地區，一般都是２０％的首付比例。像北京上海等限購城市，基本上要準備３５％以上的首付才可以買房。   房產公司圖片-襄陽房產公司-阜家地產(查看)由襄陽阜家房地產經紀有限公司提供。房產公司圖片-襄陽房產公司-阜家地產(查看)是襄陽阜家房地產經紀有限公司（www.xyfjdc.com）今年全新升級推出的，以上圖片僅供參考，請您撥打本頁面或圖片上的聯系電話，索取聯系人：李總。 產品：阜家地產供貨總量：不限產品價格：議定包裝規格：不限物流說明：貨運及物流交貨說明：按訂單