樓棟好的樓體結構、層次和朝向是為房產加分的重要因素。通常一個層次好、朝向好的房子要比在這些方面不很理想的房子貴出3%至8%之間。其次建筑質量、外立面造型、內外部裝修的優劣程度也是影響房產估值的重要因素。良好的建筑質量、又美觀外立面造型、的內外部裝修會為房價加分5%左右。電梯數量和相對較多的電梯數量和信譽度較高的電梯雖然不一定為房產價值加分，但卻會對買家的心里舒適度產生重大的影響。 問：買入即賺是怎么做到的？武漢祥哥：市場上總有一些市場價的房源，碰到客戶急需周轉時會再次降價，這種房在買入時，就產生了利潤空間，考驗的是房源渠道和選房的眼光，這是我們的優勢。問：在買房過程中要注意哪些易踩的坑呢？武漢祥哥：先說新房，那些中介力薦的新樓盤、賣了N久一直賣不動的樓盤，就不要去買了，好房不會開盤往后還一直打廣告，好房不愁賣。二手房需要對比戶型、樓棟、樓層、朝向、是否滿二、使用情況等等因素，而且多看成交價和當前掛牌價。買房容易踩的坑很多，只言片語很難說清，大家多看多問，也可以多關注我們這類買房管家或房產自媒體，站在行家的肩膀上，肯定能少走彎路，大家有興趣可以通過我們武漢祥哥評房的公眾號或我助理微信whmfzL，買房，加入到我們的買房圈子，希望大家能夠買到稱心如意的好房。一、清理玄關現在大部分人的房子都會設有玄關，它作為大門與客廳的緩沖，既有著裝飾作用，又是使用頻率較高的空間之一，而且因為玄關關乎著購房者對房子的初印象，所以一定不能忘了清理。將胡亂懸掛的外套掛放整齊；將鞋架上的鞋子都擺好，好放上干凈的鞋子；將灰塵都擦拭干凈等。二、整理客廳除了睡覺和吃飯，客廳是居住者活動時間長的空間，所以一定要保持整潔，而且不管是裝飾還是裝修都必須符合和諧一致的原則。因此，為了讓房子升值，你好在賣房之前將客廳“不和諧”的裝飾物都收拾掉，比如許久不看的舊書本、不知那年購買的紀念品以及各類藝術照片或風景畫。  漢口買房-祥哥評房由武漢卓群信息咨詢有限公司提供。武漢卓群信息咨詢有限公司擁有很好的服務與產品，不斷地受到新老用戶及人士的肯定和信任。我們公司是商盟認證會員，點擊頁面的商盟客服圖標，可以直接與我們客服人員對話，愿我們今后的合作愉快！ 產品：武漢祥哥評房供貨總量：不限產品價格：議定包裝規格：不限物流說明：貨運及物流交貨說明：按訂單